看千帆竞发-大美防城港的“有没有”

来源:365淘房 2018-08-10 11:45

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 “激情扬帆北部湾 自由奔跑体育节”!2018年8月8日上午,第十届广西体育节防城港市分会场暨2018年广西青少年帆板锦标赛开幕式在市伏波文化公园举办。今天是帆板赛最后一天错过前两日精彩赛事的小伙伴们不要担心,让我们一起回顾下。

 

开幕式

 

 

在8日的赛事中,崇左队的吴剑伟,以最高积分3分的成绩,排名男子甲组米氏特拉级第一位;来自百色队的刘朝伟以6分的积分,排名男子乙组米氏特拉级第一位;崇左队的何梦秋和百色队的肖美娟,分别以3分的积分,排名女子甲组米氏特拉级第一位和女子乙组米氏特拉级第一位。而在9日的赛事中,崇左队的吴剑光以3分排名男子乙组T293级第一位;百色队的杨海燕以5分的积分排名女子甲组T293级的第一位。
黄梓璟这次代表防城港队出战,这也是他的第一场比赛。他说,西湾海域有着风向平稳、海浪平缓的特点,在这样的环境中比赛让他充满信心。他表示将用最好的状态去应战,把自己的水平发挥到极致。

 

最佳观赛点之一

  前去观赛的游客和市民,请带好防晒工具,以免晒伤。如若想更清晰地观看精彩赛事,可自备望远镜。

就像帆板赛中的百帆竞发一样,防城港近年来也是“扬帆起航凌云志,中流击水正当时”。下面让我们再来了解下这座年轻的正在崛起中的城市。

防城港市地处广西北部湾之滨,是一座极具特色的港口城市、边关城市、海湾城市。1968年建港,1993年建市,总面积6232平方公里,下辖上思县、东兴市、港口区和防城区,总人口约100万。众所周知,从长远角度来看一座城市的房价,要看人口的净流入/出,因为人口因素已经作为了一种公认的预测未来房价的风向标。但是目前还在发展中的中国,城镇化建设还没有完全的成型。所以很多东西需要寻求发达国家已经经历过的一些东西作为参考。根据对美国和日本人口流动的趋势研究,可以发现人口迁移呈两大阶段:

第一阶段,人口从农村向城市迁移,一二线和三四线城市都有人口迁入,这可能跟这一阶段产业以加工贸易、中低端制造业和资源性产业为主有关。

第二阶段,人口从农村和三四线城市向一二线大都市圈及卫星城迁移,大都市圈人口继续增加,集聚效应更加明显,这可能跟产业向高端制造业和现代服务业升级,以及大都市圈学校医院等公共资源富集有关。

在快速城市化进程中,中国无时无刻不在上演着《孔雀东南飞》。中西部地区人口长期主要向东部地区的长三角、珠三角及京津地区集聚;但2011以来,在东部地区的外来务工人员部分回流中西部地区,人口主要迁入中西部一线城市和部分二线区域中心城市。对照国际经验,可以说中国正处于人口迁移的第二个阶段。未来在东部地区,北上广深津等大城市将可能继续呈现大量人口净迁入;其他城市,特别是外来人口众多的中小城市,人口增长有可能放缓甚至停滞。另外在其他地区受于新经济和新产业的影响,江苏、安徽、河北、广西、山西、陕西、福建、海南等区域中心城市人口将快速增长。

有人口净流入的省份,肯定就有人口净流出的省份,本次人口迁移中最受伤的依然是扇 K淙凰倒阄鹘改辏瞬耪呷〉昧撕芎玫男Ч改耆丝谡桥旁谌?位,并且仍在逐年增长,称得上是人口流入大省了。但是广西称得上大城市的却只有首府南宁。看着南宁1.5万的房价和拥堵的交通,真的让人很心塞。但是随着中国交通工具特别是高铁的发展,以及通讯方式的改变,城市的空间距离大大缩小,人们不再以必须住在大城市为目标,而是会出现多元化的选择,环境、配套和交通便利的中小城市,这些可以称得上是都市圈旁的卫星城。尤其是既在大城市辐射范围内,又有沿海资源,距离首府南宁开车2小时、高铁仅60分钟!这是哪我不说你也知道,所以说买房就要挑选防城港这样的城市来买。

在广西面临大机遇的今天,南北钦防各有所长!未来中国东盟自贸区的建立,可能还会使这些城市像广东城市一样重新洗牌。所以借着这次帆板赛祝大家“长风破浪会有时,直挂云帆济沧海”!当然作为中国人有一个观念,买房一阵子,生活一辈子。生活在社会主义制度下的我们,几乎一切的东西都是公有制的,国民也只是能买个使用权而已。在这样的社会下,70年产权的房子或许是当今中国能买到的使用时间最长的商品了。所以才会有这么多人不遗余力的加各种杠杆来抢房子。防城港除了地区、政策发展 ,还因为楼市符合咱老百姓的国情:不买贵的只买对的,作为人口大国我们很多人还处在”有没有",而不是“好不好”的阶段。市场主流就是拼团,走团购的模式。便宜的低至5000元档位,贵的高至万元档位。虽然说贵的不一定好,但是好的一定贵。从整体成交量上看,在防城港市场中还是低价房更好卖。毕竟防城港目前还是处于一个城市人口扩充,解决最基本的居住配套的阶段。甚至要是说真正的豪宅,目前防城港一个都没有。有人说恒大碧桂园就是豪宅,其实他俩并不算。这两家都属于民生地产。他们并不生产豪宅,只不过他们的企业具备一种土豪气质。

现在看防城港市面上的房子,我也知道10000块钱的房子好。但是我上有老下有小,每天风里来雨里去,辛辛苦苦攒点钱,就够个首付啊!现在沿海城市价格都这么高,在防城港我能有资格买套房都已经知足了,我还在乎什么“好”还是“不好”,我只知道“有”比“没有”强!所以说很多消费者很清楚自己的资金和需求,并且开发商对这个市场也看的很清楚,解决基本需求为先,提升居住品质在后。这就是防城港市场现状。

所以,在沿海城市防城港买房,能买到就好!而选择365淘房网,让你在“有没有”与“好不好”之前做到最优平衡点!返回防城港365淘房>>

 

 

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