用事实说话|防城港楼市买房的第一步

来源:365淘房 2018-09-19 16:18

手机看资讯

       台风擦过后的防城港风轻云淡阳光明媚有点暖,小编说个老老的段子降个温吧。问:把大象放进冰箱要分几个步骤? 如果这是脱口秀主持人的开场白,场下的观众肯定会“嘘”他。但是小编想能在这个时段来365淘房网防城港站的各位友人肯定很仁慈,那么您听过“不要输在起跑线上”吗?而作为房地产从业人员最常听到的一句话是什么,“我再考虑考虑”!

前者小编想说起跑线都输了还叫起跑线吗?或许大家只是凑巧在维度叠加下的VR场景里站在一条线上吧。

后者?那么请问:买房考虑的因素有哪些?

在过去,我们可能将会综合地段、面积、风水、房价、教育等一系列因素进行考虑。但现在就一个因素,足以让我们拜倒在购房的起跑线上,那就是房价,如今的房价增长的可怕。价格几乎成了普通人买房的唯一的因素。懂得这个事实道理,什么事实道理:由全款变首付,还房贷变成贷款还租金!!现实告诉我们什么叫想不到。每个人所花的时间都不一定一样,那么防城港用短短的时间让人看明白这个道理(小编回想起今年的4月份之前的时光真觉得错过太多太多了)建市20多年的防城港市,厚积薄发,从千元档跨进万元档,计量单位是“月”。

南宁城乡建委近期发出了一份文件,把南宁住宅精装的价格尺度上调到7000+元/㎡,七千一平的装修那是什么概念,南宁到底是怎么了?消息一流出,南宁7000元装修款事件在朋友圈一炮而红!最后也是舆论嘲讽的声音太强烈了,直逼城乡建委撤回了这份文件。

 

 

南宁精装房上天了,装修款能买防城港一套房!而且还是品牌海景房!

欢迎您莅临了解,享专车接送看房,更多详情请联系本站房博士,或直接联系专业顾问:18578979796

那么7000元一平的装修款到底是什么,这个葫芦里到底卖的什么药呢?

先讲一个烂大街的故事:一根稻草绑在大白菜上可以卖白菜的价格,绑在大闸蟹上就是大闸蟹的价格。

那么那些装修材料,放在市场里就是普通价,装在南宁的房子里就是天价。

很明显问题出是在房子这个主体上面,那么南宁的房子怎么了?难道在盖房的时候混凝土里掺金条了吗?这件事情要追溯到2017年5月26日,南宁楼市大调控,出台《关于进一步加强房地产市场调控 促进房地产市场平稳健康发展的通知》,正式祭出“五限”:限地价、限房价、限贷、限售、限装修价。从限涨幅不超8%,到限死毛坯价。

其实这样做的就是控制房价上涨,并且效果很好!真的很好!曾经一度把南宁楼市均价打压的比柳州还要低。但是数据归数据,现实是现实。限价的结果就是导致合同价压住了,但是房价压根就没压住,因为按照基本合同价在南宁你根本买不到房!据相关机构统计,硕大的南宁市,仅剩下10个左右的楼盘不做外收,其余的整体南宁市场全部沦陷!

最后结果购房者该花的钱还要花,超出合同价的那部分钱,那就搞外收款,外收款查的严!OK!还有办法!全转化到装修款里呗!

所以说南宁的装修真的是捆在大闸蟹上的稻草。想想现在大闸蟹怎么卖的?而且当您以为这终极boss已经血槽已尽时,小编再陈述一个现实道理:广州装修4万一平。

房地产无限可能,而购房者只能选择买或不买。

好了,现在我们静下心来回顾一下,隔壁云南限涨,广西限价,海南...这就更不用说了,这三个旅游地产的大省的部分城市,多多少少都实行了楼市的调控,可是最后的结果是什么呢?

上个月全国70个大中城市房价统计,67个城市继续上涨,2个城市持平,唯独厦门大跌0.1%。我记得之前有人说厦门楼市崩盘了?没错确实跌了!

 在过去很长的一段时间里,为了对各地房市进行调控,各个城市相关部门都出台了去库存的措施。然而如今,很多城市都已经到了去库存的极限,即将迎来的就是对库存的补充,一系列补充库存的措施也在积极酝酿当中,对用地的供给,对购房的限制等等。这些措施不仅能够调控房地产市场,对我们日常生活带来更直接的影响,将是房价的上升。而这样的情况不是存在于一个或者两个特别的城市,而是对于全国范围内各个城市都普遍的情况。因此,对于寄希望于未来房价将下降的购房者,与其期待注定房价将持续增长的未来,还不如着手于房价相对稳定的现在。

 什么时候是购房的最佳时期?可能是房价涨前的过去,但是那是我们不可以把握的,是我们已经错失的机会,而我们还有的就是现在。因此,现在就是购房的最佳时期。对于很多人来说,买房就像一个梦想,它遥远,但是我们坚定,朝着那个梦想,我们在不断的努力。但你可能没想过,在我们向梦想靠近的同时,梦想或许不是不动的,就像房价不是不涨的,当它涨得越高,当它涨得越快,那我们追上它实现梦想的可能就越小,所以,往往实现梦想的人可能不是最努力的,但一定是最会把握时机的。

返回防城港365淘房>>

  • 订阅楼盘优惠

365推荐

换一换

热门楼盘

热门专题

  • 不再错过!投资防城港楼市的理由!

  • 地王都撑不下去中小房企怎么熬过来

  • 防城港--国际化城市完全进阶手册

  • 防城港不再是防城港它有了一个新名字